“‘以文化推動城市發(fā)展’，這樣的一個企業(yè)核心發(fā)展戰(zhàn)略，旨在通過文化來推動企業(yè)的轉(zhuǎn)型。通過這種文化的力量，城市得到發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)得到調(diào)整”，天朗控股集團(tuán)董事長孫茵在11月4日舉行的第十屆中國地產(chǎn)金融年會上表示。
孫茵表示，在這種戰(zhàn)略思路的指導(dǎo)下，天朗城市文化集系列產(chǎn)品得以誕生。這一系列包括社區(qū)文化集，城市文化集，和作為城市會客廳的名片文化集。這是一種全新的轉(zhuǎn)型思路，天朗所打造的以文化體驗消費為主題的文化生態(tài)系統(tǒng)平臺，大大推動了文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
以下為文字實錄：
主持人：非常感謝王總的點評，接下來邀請一位非常特別的嘉賓，今天在場唯一一位美女開發(fā)商，下面邀請?zhí)炖士毓杉瘓F(tuán)董事長孫茵女士，將從文化推動城市發(fā)展的角度來談一談轉(zhuǎn)型與創(chuàng)新。大家掌聲歡迎。
孫茵：尊敬的各位專家、業(yè)界的精英，以及媒體和金融界的朋友，大家下午好！非常榮幸今天再次來參加我們新地產(chǎn)的一次盛會，今天我們的主題是房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型與發(fā)展，針對這樣一個問題，把天朗這幾年的一些實踐和思考，跟大家做一些反向。天朗是成長于古都西安的一家房企，西安是世界的四大文化古都，在這樣一個城市文化熏陶下，我們對于城市文化的傳承，對于城市文化的繼承，有著先天著這樣一種很濃郁的熱情。其實在2005年的時候，我們就對西安這樣一座子古城有非常豐厚的歷史文化的遺跡，怎么樣讓這樣有豐厚歷史文化遺跡這座古城，能在世界舞臺上散發(fā)出它的異彩。這個時候我們就有了一個理想，希望能夠?qū)τ兄S富文化歷史傳承的古城，讓它能夠被更多的人去消費、體驗，讓它在中國和世界舞臺上都能散發(fā)出熠熠光彩。那個時候希望對于城市文化傳承建設(shè)做出我們的貢獻(xiàn)。
我們第三次創(chuàng)業(yè)的時候，那個時候在2001年，我們開始對這個理想付諸實踐，我們對產(chǎn)、商、文、旅四大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了整合，同時根據(jù)我們多年對于整個城市文化的傳承方面的一些經(jīng)驗積累，把我們企業(yè)的戰(zhàn)略聚焦到了文化上來。那么我們提出了以文化推動城市發(fā)展這樣的一個企業(yè)的核心發(fā)展戰(zhàn)略，我們也是通過文化來推動企業(yè)的轉(zhuǎn)型。同時我們也希望通過這種文化的力量，能夠帶給城市更多的發(fā)展。其實文化本身對于一個城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型，以及對于一個城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，都有著巨大的作用。所以在這樣一個文化推動城市發(fā)展的企業(yè)的核心戰(zhàn)略的指導(dǎo)下，我們這幾年研發(fā)出了我們的一個系列的產(chǎn)品，就是城市文化集。
企業(yè)的系列產(chǎn)品城市文化集主要分三個大類型，第一個類型是社區(qū)文化集，第二個大類型是城市文化集，第三個類型是名片文化集。城市文化集以文化這樣一個核心產(chǎn)業(yè)帶動下城市總部基地的集群，而社區(qū)文化集就是在傳統(tǒng)社區(qū)基礎(chǔ)上植入更加豐富的文化的生活，包括系統(tǒng)的生活服務(wù)，讓我們整個社區(qū)有濃郁的文化氛圍，同時能為我們的業(yè)主提供更加系統(tǒng)的、全維的生活服務(wù)。這兩個文化集，目前社區(qū)文化集做的比較多，西安一年交易萬套房，有幾十社區(qū)，開始在社區(qū)里推動這樣一個文化和生活全維的服務(wù)系統(tǒng)。
名片文化集，今天跟大家著重介紹，它是城市會客廳，同時也是城市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地，作為城市會客廳，首先名片文化集選擇的建筑形態(tài)是兩類，一類就是歷史街區(qū)，它的建筑都是保護(hù)性的隸屬建筑。第二類是新建的傳統(tǒng)型街區(qū)型的歷史建筑群，所以首先從建筑群本身來講，它就是一個非常好的景觀系統(tǒng)。在業(yè)態(tài)的植入上，我們把整個城市的一些老字號特色的產(chǎn)品，還有它傳統(tǒng)的演繹、工藝，包括非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，這些形態(tài)都植入到這些老的建筑當(dāng)中去，同時我們還在建筑里配合到一些很時尚、很文創(chuàng)、很體驗的一些主題性的酒店，包括主題性的餐飲，以及很主題休閑娛樂包括婚慶、兒童業(yè)態(tài)，植入到這些歷史性的街區(qū)里面去。讓整個歷史街區(qū)變成這個城市的會客廳，可以成為這個城市的文化記憶的一個保留地，同時也是這個城市里面的人，他們對于這個城市文化一種自己的文化精神家園，同時也可以成為外地人了解這座城市一張名片。另外的作用就是城市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地，我們配置了博物館、美術(shù)館、會議中心、展廳這些業(yè)態(tài)，使得藝術(shù)產(chǎn)業(yè)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，包括大量的會議展示，在這里可以聚集。
用這樣一個城市文化名片作用，使得我們更多的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)可以在這里更好的發(fā)布和交流，同時促進(jìn)了整個城市文化形象的提升。目前我們做了一組印象城市系列產(chǎn)品，已經(jīng)開街的，在天朗無錫南昌運河古城，在昆山正在建設(shè)的印象臺灣，以及正在印象金陵、湖州、濟(jì)南項目，一組印象城市系列，這樣的城市名片是保留城市記憶保留地，可以聚集會議、會展，包括文化消費等等形態(tài)，來搭建一個城市文化的系列平臺。
目前，我們進(jìn)入的很多城市搭建這樣平臺，未來希望在更多中國具有豐厚文化底蘊城市，搭建起這樣的系列平臺來，來傳承我們的中國文化，同時體驗中國文化，而且能夠使我們更多的國人消費這樣的文化。同時希望中國世界崛起過程當(dāng)中，中國文化能夠代表中國，能夠起到主角作用。同時也希望這樣的城市平臺，能夠更多地傳承、傳播中國更多的創(chuàng)意，使中國的品牌和中國的藝術(shù)文化能走向世界。我們希望這座平臺能夠搭建起，我們中國人和世界交流的更好的一個平臺。
這些就是我們目前在做的一些文化方面的產(chǎn)品。這些集中了文化體驗消費為議題的文化生態(tài)系統(tǒng)平臺。我們想企業(yè)推動城市文化發(fā)展理念，來推動企業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級的之路，通過這樣的一種轉(zhuǎn)型，能夠為企業(yè)發(fā)展探索出更加合適的一個發(fā)展之路。這些就是今天給大家介紹的我們這幾年的一些時間和思考。謝謝大家！ |
