本網(wǎng)訊 M.A.O.董事長、首席設(shè)計師毛厚德先生，在談到城市建筑的設(shè)計時這么說：“我覺得不如把眼光放回到我們身邊最近的角色——你、我、他的關(guān)系中，去研究人和人之間的行為關(guān)系，我們用它構(gòu)筑一個城市體系的時候，創(chuàng)造的不僅僅是一個開發(fā)項目，更在營造一個城市現(xiàn)象。”
河北保定“未來石”，就是毛厚德先生以研究“人”為出發(fā)點(diǎn)而設(shè)計的新型城市綜合體。
“未來石“位于保定北市區(qū)，東側(cè)為80米寬東三環(huán)道路，與河北大學(xué)隔路相望，西側(cè)為30米寬規(guī)劃路與關(guān)漢卿大劇院相鄰，北接文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地。
毛厚德先生與他的設(shè)計團(tuán)隊認(rèn)真思考了該項目的可行性及前瞻性。在對本案的背景、區(qū)域、人群等要素做出深入嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治龊�，認(rèn)為此項目完全有可能成為中國首座主題城市“購物公園”，它給保定帶來的遠(yuǎn)不是經(jīng)濟(jì)效益那樣簡單，還會使保定在二線城市發(fā)展中奪得先機(jī)，成為它挑戰(zhàn)城市競爭的有力武器。
在本案中，根據(jù)不同屬性的人群在基地可能出現(xiàn)的頻率，設(shè)計團(tuán)隊把消費(fèi)人群分為固定人群、半流動人群和流動人群。在這三種人群中，分別具有不同的購物方式。設(shè)計團(tuán)隊針對不同的消費(fèi)人群，設(shè)計出具有不同功能和面積容量的商業(yè)建筑模式和業(yè)態(tài)形式。如針對固定人群的大型購物中心、超市，針對半流動人群和流動人群的不同體驗(yàn)型消費(fèi)空間等等。設(shè)計團(tuán)隊計算和客觀分析了這些人群出現(xiàn)的頻率，從而打造不同業(yè)態(tài)的分布形式。
毛厚德先生認(rèn)為，只有正確處理妥當(dāng)多種人群需求，才能激活這40多萬平方米的商業(yè)量。給都市人的工作、居住、商務(wù)、休閑、學(xué)習(xí)等提供多樣而便利的需求。而只有通過充分考慮消費(fèi)者的需要設(shè)計業(yè)態(tài)形式，才能聚集這三大人群，帶動商業(yè)鏈，最終孵化出真正意義的城市新型商務(wù)中心。
通過對人、對消費(fèi)者的行為關(guān)系的深入理解和分析，M.A.O.把使用者的需求始終放在首要的位置。這無疑是M.A.O.領(lǐng)銜商業(yè)綜合體設(shè)計領(lǐng)域的訣竅所在。
“未來石“的造型如即將起航的帆船，將以醒目的姿態(tài)成為以東湖生態(tài)景觀區(qū)的地標(biāo)性建筑。在建筑設(shè)計上，項目主體由四棟LOGO化建筑群體構(gòu)成。裙房的設(shè)計力求使屋頂平臺地面花，以削弱高容積率要求下的負(fù)面影響。M.A.O.在三層的高度設(shè)計了一個開闊的水上樂園，匯集人氣；而四五層的豐富業(yè)態(tài)以及商業(yè)同樣得以直觀地向人群展示三層的游樂場，從而吸引人流進(jìn)一步流向高區(qū)商業(yè)。這一系列流動向上的立體空間尺度怡人，視野開闊，為參觀者提供了立體的管護(hù)平臺，為消費(fèi)者的活動提供了更為豐富有趣的開放空間。
目前，未來石四棟標(biāo)志性LOGO高體已進(jìn)入封頂階段，保定的城市之帆即將啟航。 |
