本網(wǎng)訊 隨著今年荔灣廣鋼新城的火爆，白鵝潭經(jīng)濟(jì)圈也成為了置業(yè)的一大熱點(diǎn)。作為華發(fā)在廣州的戰(zhàn)略布局——四子薈萃中心區(qū)之一，定位“優(yōu)生活”的華發(fā)荔灣薈，于11月21日終于揭開(kāi)了神秘面紗，在萬(wàn)眾期待中開(kāi)放銷(xiāo)售中心和樣板間。
老城區(qū)稀缺資源，剛需二胎兩不誤
上午9點(diǎn)不到，項(xiàng)目銷(xiāo)售中心、樣板間內(nèi)就已陸續(xù)迎來(lái)人流。據(jù)了解，首日迎來(lái)參觀者達(dá)到了3000人。目前的廣州老城區(qū)新盤(pán)供應(yīng)較少，而華發(fā)荔灣薈坐擁老城區(qū)完善的教育、醫(yī)療、交通等配套資源，此次亮相無(wú)疑吸引了不少街坊。
據(jù)悉，項(xiàng)目共計(jì)推出10棟建筑，其中住宅9棟，分別為19-20層高，1棟商業(yè)金融業(yè)辦公樓，樓高10層。住宅戶(hù)型涵蓋77平兩房?jī)蓮d一衛(wèi)、89平三房?jī)蓮d一衛(wèi)、96平三房?jī)蓮d兩衛(wèi)和135平四房?jī)蓮d兩衛(wèi)，幾乎涵蓋了剛需、改善等客戶(hù)的需求。其中，1-2棟住宅樓下有2層非配套公建，小區(qū)設(shè)有室外健身場(chǎng)地、小區(qū)管理處、健身場(chǎng)所、老年人服務(wù)點(diǎn)、居委會(huì)等。主要物業(yè)類(lèi)型包括住宅、公寓以及配套商業(yè)。
此次開(kāi)放的樣板間面積為96㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)、135㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)。
從在過(guò)去一年廣州樓市成交量中可見(jiàn)，廣州人最喜歡買(mǎi)的還是三房戶(hù)型，占據(jù)整體成交的60%。華發(fā)荔灣薈推出75-135平米的二至四房單位，正好滿(mǎn)足了老城區(qū)剛需住宅的需求。
除了剛需之外，華發(fā)荔灣薈135平米的四房單位還能滿(mǎn)足二胎需求，而且周邊教育資源豐富，家門(mén)口就在郭村小學(xué)附近。
“互聯(lián)網(wǎng)+”與“優(yōu)+”體系，足不出戶(hù)享受智能宜居模式
此次，華發(fā)荔灣薈以生態(tài)規(guī)劃、科技建筑、智能家居、互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)生活、星級(jí)配套、定制精裝等六大升級(jí)體系分支，將“互聯(lián)網(wǎng)+”引入豪宅生活。智慧家居的進(jìn)駐，讓業(yè)主的生活一切從優(yōu)。華發(fā)全新打造的社區(qū)APP“華發(fā)優(yōu)+生活”，將全面實(shí)行衣食住行娛教購(gòu)物等生活互聯(lián)化，相信這一定是不少年輕人的心頭好，足不出戶(hù)即可享受便捷的家政、金融等服務(wù)。
小編一進(jìn)門(mén)的時(shí)候就有工作人員過(guò)來(lái)熱情地介紹室內(nèi)智能家居，用手機(jī)和PAD就可以全面掌控?zé)艄獾牧炼取⒋昂煹拈_(kāi)合度、空調(diào)的調(diào)節(jié)。這些細(xì)微的東西，正凸顯了設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的用心。
另外，華發(fā)荔灣薈容積率僅有2.7，最大限度保持社區(qū)內(nèi)的樓棟距離，以及拉闊綠化的覆蓋面，以?xún)商菟膽?hù)的標(biāo)準(zhǔn)提升居住舒適度與私密性。為了區(qū)別于華發(fā)四子薈萃的其他項(xiàng)目，在園林設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目還獨(dú)配東南亞風(fēng)情園林，將原裝東南亞、泰式園林空運(yùn)至此，讓你足不出戶(hù)就可體驗(yàn)東南亞風(fēng)景。
稀缺全南戶(hù)型+抗霾系統(tǒng)，陽(yáng)光健康生活
在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，華發(fā)秉承一貫的完美追求，采用國(guó)際社區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃理念，名師操刀，戶(hù)戶(hù)朝南、方正實(shí)用，保證每一戶(hù)的建筑朝向、日照、通風(fēng)效果。
健康生活成為人們追求生活的新標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售副總監(jiān)陳業(yè)華現(xiàn)場(chǎng)介紹，華發(fā)荔灣薈配有全天候獨(dú)立自動(dòng)的新風(fēng)系統(tǒng)、抗霧霾PM2.5系統(tǒng)。第一時(shí)間隔離霧霾入侵，免除細(xì)菌病毒干擾，全屋保持新鮮空氣環(huán)境，為屋主帶來(lái)健康的生活體驗(yàn)。
價(jià)格尚未確定，周邊競(jìng)品達(dá)3萬(wàn)/平
根據(jù)騰訊大粵網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，今年前七個(gè)月，荔灣區(qū)的成交均價(jià)一直保持在2.4萬(wàn)-2.6萬(wàn)元/平方米。
華發(fā)荔灣薈周邊競(jìng)品較少，在售的一手樓盤(pán)有新世界·凱粵灣以及珠江鵝潭灣。目前新世界·凱粵灣在售99-141平三至四房，均價(jià)為26000元/平，而珠江鵝潭灣的售價(jià)更高，在售140-235平三至四房，價(jià)格為32000元/平起。
對(duì)于即將入市的華發(fā)荔灣薈，相信大家都很關(guān)注其首期產(chǎn)品的價(jià)格。是向周邊樓盤(pán)看齊，還是以低利潤(rùn)打響頭炮？不妨讓我們拭目以待。 |
