“下一個(gè)五年，我們的發(fā)展目標(biāo)定義為‘鉆石級(jí)企業(yè)’!”
星河灣集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔在2017年企業(yè)年會(huì)上為未來企業(yè)的發(fā)展之路進(jìn)行明確定調(diào)。言辭中一如既往透露出“品質(zhì)”在其心目中的地位。
“鉆石級(jí)企業(yè)”意味著什么?眾所周知，晶瑩剔透的鉆石，是作品而不是產(chǎn)品。作品意味著精雕細(xì)作，意味著匠心獨(dú)運(yùn)，它有靈魂，承載寄托。矢志成為“鉆石級(jí)企業(yè)”，意味著百年堅(jiān)守。意即要用做百年企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求自己，走企業(yè)發(fā)展的恒久之路。
其實(shí)，早在20世紀(jì)80年代中后期，以海爾、聯(lián)想、長(zhǎng)虹為代表的一大批中國企業(yè)便開始相繼提出了“創(chuàng)辦百年企業(yè)”、“辦成百年老店”，“辦成一個(gè)實(shí)實(shí)在在的長(zhǎng)壽公司”等企業(yè)理念和口號(hào)，可以說“百年”已經(jīng)成為中國有戰(zhàn)略、有抱負(fù)的企業(yè)面臨的下一個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)。
然而，以“百年企業(yè)”標(biāo)準(zhǔn)要求自己的企業(yè)，也必然會(huì)面臨規(guī)模與品質(zhì)博弈的問題，在未來走什么樣的路線，未來的功名與成敗還需要時(shí)間不斷驗(yàn)證。對(duì)于以百年企業(yè)為發(fā)展目標(biāo)的有理想、有抱負(fù)的房企的發(fā)展之路亦是如此。
百年企業(yè)VS百（千）億企業(yè)
眾所周知，百年企業(yè)指企業(yè)成立時(shí)間悠久，傳承優(yōu)秀企業(yè)文化，誠信經(jīng)營，產(chǎn)品服務(wù)獨(dú)有特色，雖然歷經(jīng)百年滄桑，但企業(yè)的名號(hào)及所提供的產(chǎn)品或服務(wù)仍受到百姓或客戶的信賴和歡迎。而所謂百億企業(yè)、千億企業(yè)往往會(huì)過分追求規(guī)�；�，對(duì)于品質(zhì)的關(guān)注度不如百年企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)那么高。
對(duì)于百年企業(yè)來講，規(guī)模與品質(zhì)博弈的發(fā)展階段不可避免，雖然選擇品質(zhì)化發(fā)展會(huì)和規(guī)�；①Y本化等諸多方面發(fā)展帶來矛盾，但對(duì)于品質(zhì)的一脈相承的訴求才是一個(gè)百年企業(yè)經(jīng)久不衰的法寶。在房地產(chǎn)行業(yè)也是如此，對(duì)于以“品質(zhì)地產(chǎn)”為著稱的房企來講，能否用“匠心品質(zhì)”滿足高凈值人群的多樣化居住和生活需求，成為一個(gè)企業(yè)是否具備可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)非常重要的條件。
用做百年企業(yè)的“匠心”，贏取高端人群的“剛需”
要做到基業(yè)長(zhǎng)青，首先要用百年企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)做產(chǎn)品，要用“工匠精神”和“匠心品質(zhì)”打造出“品質(zhì)地產(chǎn)”，也就是說，房企要從地段、產(chǎn)品、戶型、裝修等“硬件”方面為高凈值人群打造品質(zhì)生活的必備條件，并且依據(jù)不同類型客戶需求滿足不同“剛需”的需求。
對(duì)此，潛心打造“地產(chǎn)界勞斯萊斯”、矢志成為一家“鉆石級(jí)企業(yè)”的星河灣集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔持同樣的看法，他并不喜歡把房子分成剛需、剛改、改善等說法。在他看來，豪宅也有剛需，普通房也有剛需，保障房也有剛需，房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求是多元的。
星河灣集團(tuán)董事長(zhǎng)黃文仔
在一次訪談中，他曾表示：“新常態(tài)下，中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已經(jīng)換檔，這就意味著發(fā)展的模式由過去的粗放經(jīng)營、野蠻生長(zhǎng)，要轉(zhuǎn)而尋求精細(xì)經(jīng)營、健康發(fā)展。”同時(shí)他提出，星河灣要開創(chuàng)一個(gè)“全產(chǎn)品時(shí)代”，倡導(dǎo)一種“工匠精神”。
正是對(duì)“工匠精神”和“匠心品質(zhì)”的恒常堅(jiān)守，星河灣贏得了中國日益增長(zhǎng)的高凈值人群的認(rèn)可。從市場(chǎng)反響來看，高凈值人群不但愿意為此付出相應(yīng)價(jià)格成本，還愿意將星河灣推薦給周邊的親朋好友。由于高凈值人群“粉絲”的支持和追捧，星河灣也逐漸成為了高凈值人群的“剛需”選擇。
匠心精神，是企業(yè)持續(xù)成長(zhǎng)的土壤
商道有云：“五年的企業(yè)靠產(chǎn)品，十年的企業(yè)靠品牌，百年的企業(yè)靠文化。”此話不無道理。于房企而言，文化“軟件”應(yīng)是基業(yè)長(zhǎng)青的核心保障。因此，除了“常人眼里的天價(jià)、極致的空間尺度”硬件外，房企的更重要價(jià)值的還應(yīng)體現(xiàn)在社區(qū)文化生活以及圈層氛圍打造的“軟件”上，因?yàn)檫@些生活、精神層次的東西也是高端住宅社區(qū)人群的生活“剛需”，并且這些內(nèi)容共同構(gòu)成一個(gè)品質(zhì)社區(qū)的靈魂。
事實(shí)上，高端住宅既是高凈值人群的財(cái)富標(biāo)簽之一，亦是該人群居住和生活的載體。因此，高端住宅要滿足高凈值群體的精神和生活需求的特征也日益明顯。但是，目前對(duì)于高端住宅文化、圈層有所建樹并持之以恒前行的開發(fā)商并不多，綠城、融創(chuàng)、星河灣等是其中的先行實(shí)踐者。
星河灣集團(tuán)所追求的匠心精神，與高凈值人群對(duì)品質(zhì)生活的需求相契合，這為星河灣提供持續(xù)成長(zhǎng)的土壤。星河灣集團(tuán)一直致力于打造高端圈層社區(qū)平臺(tái)。近年來成立的星河灣生活學(xué)院，也是深耕和加固這一社區(qū)平臺(tái)的重要舉措。剛剛過去的2016年，星河灣集團(tuán)旗下的生活社區(qū)同樣是生活意趣盎然。社區(qū)每季都設(shè)置活動(dòng)主題，每月均組織文化活動(dòng)，業(yè)主們的參與積極性正逐日高漲。這種境況，在高端社區(qū)中并不多見。
對(duì)“品質(zhì)”的用心追求不僅體現(xiàn)在產(chǎn)品硬件上，在賦予房子、園林以生活和文化的內(nèi)蘊(yùn)與靈魂上，同樣是需要懷有一顆拳拳誠意的“匠心”。惟其如此，企業(yè)才會(huì)有持續(xù)發(fā)展動(dòng)力的源泉，企業(yè)才有可能做到基業(yè)長(zhǎng)青，歷久彌新。歲末年初，星河灣集團(tuán)因此而榮獲第一財(cái)經(jīng)2016年榮耀榜獎(jiǎng)項(xiàng)，這對(duì)于星河灣集團(tuán)的“匠心品質(zhì)”來講也算是實(shí)至名歸。 |
